중국 최대 민간 부동산 개발업체인 비구이위안(컨트리가든)이 달러 채권에 대한 이자 상환에 실패했다고 18일 블룸버그 통신이 보도했다.

비구이위안은 이날 이자 1540만달러의 상환계획에 대한 블룸버그 통신의 질의를 받고 "회사측은 중국 국내 시장의 조정과 매출 부진으로 해외 결제 의무를 이행하지 못할 것으로 예상된다"고 밝혔다. 해당 채권 보유자 중 한명은 이자 상환일이 도래한 후 30일간의 유예기간이 만료된 뒤에도 채권 이자를 받지 못했다고 설명했다.

비구이위안은 1860억달러의 부채를 보유해 민간 부동산 개발업체 중 부채가 가장 많다. 이 회사는 상환 유예기간이 끝난 17~18일 이자를 지급해야 했으나, 이자 상환에 실패하면서 공식적인 디폴트(채무불이행) 선언이 불가피하게 됐다.

오스트레일리아·뉴질랜드 뱅킹 그룹의 팅 멍 선임 신용 전략가는 "비구이위안이 이자를 상환하지 못함으로써 향후 신뢰도와 미래 부채 구조조정에 더 많은 장애물이 나타날 것"이라고 밝혔다.

중국 부동산 시장은 2021년 헝다 디폴트 사태를 시작으로 침체를 벗어나지 못하고 있다. 올해 1~3분기 부동산 개발투자는 전년 동기 대비 9.1% 감소하는 등 당국의 부동산 경기 진작 의지에도 시장이 살아나지 않는 양상이다. 블룸버그 인텔리전스(BI)에 따르면 부동산 개발업체 지수는 이날 2.1% 하락했고, 부동산 관련 주가도 14년래 최저 수준을 기록하고 있다.

국제통화기금(IMF)은 중국 부동산 시장 둔화로 아시아·태평양 경제 성장률도 하락할 수 있다고 내다봤다. IMF는 이날 발표한 지역 경제전망 보고서를 통해 "중국의 주택 시장 조정이 장기화되면 단기적으로 부동산 개발업체의 재정적 스트레스가 커지고, 자산 건전성이 더 크게 악화될 것"이라고 예상했다. 이에 따라 오는 2025년까지 중국의 국내총생산(GDP)이 기준선 대비 최대 1.6% 하락하고 세계 GDP는 0.6% 내릴 것으로 전망했다.