은행권 변동형 주택담보대출의 기준금리로 활용되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 일제히 하락했다. 올해 들어 꾸준한 내림세로 연동된 주택담보대출 금리도 최저 2.27%로 떨어질 예정이다.

15일 은행권에 따르면 KB국민·우리·NH농협은행의 신규 코픽스 연동 주담대 금리는 18일부터 0.06%포인트씩 떨어진다.

은행연합회가 이날 발표한 '2020년 4월 기준 코픽스 공시'에 따르면 신규 취급액 기준 코픽스는 1.20%로 전월 대비 0.06%포인트 하락했다. 이에 따라 신규 코픽스 기준 주담대 금리는 국민은행 2.40~3.90%, 우리은행 2.71~4.31%, 농협은행 2.27~3.88%가 적용된다.

잔액 기준 코픽스는 1.61%로 전월 대비 0.05% 포인트 내려갔다. 신(新) 잔액 기준 코픽스도 1.31%를 기록해 전월 대비 0.07%포인트 떨어졌다. 지난해 7월 첫 공시 이후 계속된 하락세다. 국민은행 2.66~4.16%, 우리은행 2.82~4.42%, 농협은행 2.38~3.99% 등이다.

코픽스는 NH농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·KB국민·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리를 말한다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.

신규 취급액 기준 코픽스는 은행이 지난달 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출하기 때문에 잔액 기준보다 시장금리 변동을 신속하게 반영한다.

잔액 기준 코픽스와 신 잔액 기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채·전환사채 제외)가 포함된다. 신 잔액기준 코픽스는 여기에 기타 예수금, 기타 차입금과 결제성자금 등이 추가된다.

은행연합회 관계자는 "코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 코픽스 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 설명했다.

단기 코픽스는 최근 4주간 공시금리 기준으로 1.08%~1.18%를 나타났다. 단기 코픽스는 계약만기 3개월물인 단기 자금을 대상으로 산출된다.